Jako výhodu projektu vnímáme, že se město Mělník se v současnosti potýká s nedostatkem rezidenční zástavby. Zahrady Mělník tak v tuto chvíli představují jedinou rozsáhlou bytovou výstavbu ve městě. Vzhledem k nedostatečné nabídce bytové výstavby a stálé poptávce jsou Zahrady Mělník stabilní investiční příležitost pro investory, kteří hledají atraktivní výnos.
Bytové jednotky v projektu Zahrady Mělník jsou nabízeny v rámci družstevní struktury COOP development. Model družstevního bydlení usnadňuje kupcům akvizici jednotek, jelikož nahrazuje hypoteční proces. Tímto také pomáhá rychlejší absorpci jednotek na trhu a zajištuje včasný exit projektu.
Nabízený projekt se skládá z dvou etap. V obou případech se jedná o nové stavby. Předpokládané datum kolaudace první etapy I. (Bezručova), která už byla dofinancována je v prosinci 2026.